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1、中德住房储蓄银行贷款买方在操作上不是很方便，您首先要在中德银行储蓄定额定期存款，一般是两年，两年后可申请贷款，但是您的贷款额上限是您储蓄额的2倍而已。
2、（如：您在中德储蓄10万定额定期存款两年，您可申请最高20万的贷款）并且在您这两年的储蓄中，您的储蓄利息是低于基准利率很多的。
3、建议您还是做按揭贷款，方便，贷款年限长，可提前清贷，最重要的是，当前银行按揭贷款一般执行基准利率打7折，按揭贷款的利息比公积金的高不了多少。
4、 不是二倍，是一比一，就是你存10万，2年，你可以再代10万。
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